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明報社評: 觀塘市區重建又走樣 市建局勿耍愚民伎倆

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發表於 2017-9-14 04:54:21 |顯示全部樓層
明報    2017年9月14日

觀塘市區重建又走樣     市建局勿耍愚民伎倆

 【明報社評】市建局歷來最大型的觀塘市中心重建項目,最近被揭大幅修改設計,「鵝蛋」形地標以及具有流水瀑布特色的梯田式公園悄然消失。新設計失去原本承諾的社區功能和概念,淪為商場式設計,變成幫發展商開路。市建局無視公眾諮詢結果,低調大幅修改觀塘重建設計,手法閃縮鬼祟,與處理旺角波鞋街重建項目如出一轍,解釋不盡不實,誠信令人懷疑。一之為甚,豈可再乎,市民不會容忍市建局再耍愚民伎倆,以「保留神髓」等花言巧語「走數」。

 諮詢方案推倒重來 局方說法不明不白

 觀塘市中心重建計劃10年前完成公眾諮詢,當時市建局標榜重建方案設計是「社區選擇」,採納了12項社區人士提出的建議,包括鵝蛋形多用途活動中心及政府辦公樓、梯田式公園、步行街等等。然而早前市建局卻在沒有諮詢公眾的情况下,向城規會提出修改設計,將花了兩年時間4輪諮詢才得出的原有方案改得面目全非,變相推倒重來。若非有人細心,及時發現文件內容有詐,市建局又可能像上次大幅修改波鞋街重建項目一樣,「過了海就是神仙」,日後市民只能被迫接受「米以成炊」的現實。

 市建局的新設計再沒有「鵝蛋」,也沒有流水瀑布和花園式設計,連基層休閒空間亦被取締,完全背棄了原來設計將新舊區有機結合的概念,取而代之的是典型商場式設計,大受市民歡迎的梯田公園被商場天台綠化空間代替,原本希望便利市民轉車的改善交通設計,也因為新設計將新商場與街道隔絕而大打折扣,市民若要從港鐵站前往觀塘街市舊區,要麼被迫行經地面小巴站或屋苑後牆,忍受廢氣之苦,要麼就是穿過新商場,變相幫發展商催谷人流和生意。

 市建局堅稱,雖然新方案加高地標商業建築20米,但是沒有改變原有地積比率,住宅、商業、政府及社區設施樓面面積全部維持不變,公眾休憩用地及綠化空間比例更有所增加,可是整個設計明顯偏重地產構思,由「社區選擇」變成「市場選擇」,已徹底違背社區共識和諮詢承諾,予人觀感是太過「士紳化」和「中產化」,排擠觀塘基層市民。市建局的做法是偷龍轉鳳,欺騙市民。

 觀塘重建設計大幅修改,市建局卻迴避諮詢公眾,消息曝光後才出來解釋,然而說法不清不楚不盡不實。局方聲稱,為了加快重建步伐,盡快改善區內交通環境設施,決定將項目內兩大發展區分開發展,故此原先的一體化設計規劃「不再適用」,考慮到有「政府部門」認為,政府辦公大樓應該較為實用及易於管理保養,而為了保障公眾安全,公園內也不宜有流水瀑布,所以才得出新設計。市建局的說法,等同認為「政府部門」意見可凌駕長達兩年得出的公眾諮詢結果,局方遲遲未有清楚交代到底參考了哪些「政府部門」的意見,更令人質疑是否信口開河。市建局一日不清楚說明,市民絕對有理由懷疑局方企圖編織謊話來瞞天過海。

 保留神髓變笑話 波鞋街前車可鑑

 市建局繞過諮詢程序,遭觀塘區議會譴責,局方急急「補鑊」,承認「溝通不足」,又聲稱現時設計並非「最終方案」,可以考慮保留「鵝蛋」和水景瀑布等,並不希望「走數」,云云。局方表面上雖然承諾願意以舊設計為藍本,「將維持原有設計的神髓」,然而換另一個角度看,實際就是強調修改設計事在必行,只是改動多寡的問題。

 對於鵝蛋和水景梯田公園等核心設計,市建局僅說「仍然有討論空間」,並沒有任何具體承諾。局方是否僅因為「風頭火勢」,暫時放軟身段,虛與委蛇,叫人懷疑。市建局眼中的「神髓」為何,迄今仍是一大問號。旺角波鞋街重建項目,市建局當初為了爭取支持而承諾的元素,諸如「空中花園」和「體育名人館」最終不見蹤影,被轟「走數」,市建局急忙搬出來的回應措施,僅僅是保留商場一個固定舖位推廣本地體育運動,代替「體育名人館」,聊作點綴敷衍了事,實際是愚弄市民,不搞也罷。如果市建局覺得這也可以算是「保留神髓」,市民實在有理由擔心局方會否照辦煮碗處理觀塘重建方案。

 由囍帖街到波鞋街重建項目,市建局一再「走數」失信於民,市民早已憤憤不平,現在觀塘重建方案隨時又面目全非,是可忍孰不可忍。市建局必須尊重原有方案,不能違背其設計理念,任何顯著改動都必須認真諮詢公眾,不能再耍騙人愚民把戲。

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發表於 2017-9-14 08:27:58 |顯示全部樓層
本帖最後由 Rancho 於 2017-9-14 08:29 編輯

共慘黨帶來嘅歪風,全方面(狗語:方方面面)覆蓋!
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