【司長僭建】湯家驊：比較難信鄭若驊不知情

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【司長僭建】仍信鄭若驊不知情？　
湯家驊：比較難信　  惟強調無礙掌律政司


立法會議員陳淑莊今早在港台節目中指出，鄭若驊在按揭文件中未列出地庫僭建，可能涉及刑事責任。她又稱，鄭若驊家中的僭建物是憑目測都能夠得知，作為有法律背景的人士卻仍然簽署有關文件，質疑鄭是否真的太忙。


不過，湯家驊於同一節目中批評陳淑莊指鄭若驊可能涉及刑事責任的說法是「想像力稍為豐富了」，他指銀行不會只依賴業主陳述，而是會派測量師視察再作決定，而銀行對僭建物多只關注其還原費用，而銀行按揭一般是物業市價約五、六成，還原費用通常不會超過此百分比，他認為事件完全不影響到銀行利益。


湯家驊又說，雖然理論上簽署任何法律文件時都要看清楚，惟包括他自己在內，若是委託了律師處理自己就會未看清楚即簽署，「給了錢自己就不會看」，相信受委託律師的專業。


被問到基於現時的文件，是否仍相信鄭若驊過去10年都不知道大宅有僭建，湯家驊坦言「比較難信」，但引用特首林鄭月娥昨天所講「如果是事實，就唯有是事實」的說法。他又認為僭建非刑事行為，只要還原了便不是大問題，與其能力沒有關係，不影響鄭若驊擔任律政司長。

https://news.mingpao.com/ins/instantnews/web_tc/article/20180112/s00001/1515725539121

Rancho

湯家驊坦言「比較難信」，不過而家嘅然已經投誠，所以信到十足十

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2013 年 2 月 17 日  唐太遭刑事檢控  
https://hk.news.appledaily.com/local/daily/article/20130217/18168081
【本報訊】前政務司司長唐英年在去年特首選戰期間，被揭發九龍塘約道七號大宅僭建「地下唐宮」。屋宇署經過近一年「剝皮」式調查，趕及在提出刑事檢控限期前，在年廿九向「唐宮」業主代理人唐英年太太郭妤淺，以及涉及工程的專業人士及承建商發出傳票，控以違反《建築物條例》。案件下月13日提堂，涉案人士最高被判監三年及罰款100萬元。唐英年夫婦不在港，昨透過發言人稱不評論事件。

湯大狀係咪失億  ?   

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【僭建物專家　越揭越多】鄭若驊曾任買家代表律師　
   告賣方物業有違規建築謀「踢契」  


新任律政司司長鄭若驊上任後即被揭發在屯門的物業有僭建，不過她一直聲稱自己2008年時以現狀購入單位，自己亦非熟識建築條例的「認可人士」，因此未為意住宅內部分結構為僭建物。但翻查資料，本身為資深大律師的鄭若驊曾於2003年代表一名買家控告賣方出售的單位不符《建築物條例》，入禀要求「踢契」終止買賣合同。參考判案書，鄭若驊代表買家一方控告賣家所售賣的單位不符《建築物（規劃）規例》下對樓層高度的規限，認為單位屬於非法或違規建築。


案件 (Luk Kwan Hung v Victory Mark Investment Ltd) 2003年於高等法院審訊，提訴人由鄭若驊擔任代表大律師。《立場新聞》翻閱案件判詞，案情指，提訴一方於1996年簽署臨時買賣合約，向發展商，即案件中答辯人買入位於半山般咸道一個單位連車位，翌年即1997年收樓的時候發現三個睡房中的橫樑太低，因此拒絕接收單位鑰匙和簽署接受單位的表格，並入禀要求終止買賣合同。
鄭若驊代表買家一方向法庭提出，認為單位中的橫樑太低，導致單位不符《建築物（規劃）條例》下，樓面至任何梁底的高度不得少於2.3米的規定，以及窗口及其安全欄亦不符合《規例》。


鄭若驊代表買家向法庭指出，答辯人有責任在各方面跟從有關當局對建築的規定完成工程，包括遵守《建築物條例》及其下的《建築物（規劃）規例》規定。她亦嘗試說服法庭，違反《規例》建成的單位屬非法或違規建築並構成犯罪，惟觀點未獲法庭接納。法官最終不批准買方終止合同，但裁定賣方須向買方賠償115.9萬元。

http://www.thestandnews.com/politics/%E5%83%AD%E5%BB%BA%E7%89%A9%E5%B0%88%E5%AE%B6-%E8%B6%8A%E6%8F%AD%E8%B6%8A%E5%A4%9A-%E9%84%AD%E8%8B%A5%E9%A9%8A%E6%9B%BE%E4%BB%BB%E8%B2%B7%E5%AE%B6%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E5%BE%8B%E5%B8%AB-%E5%91%8A%E8%B3%A3%E5%AE%B6%E7%89%A9%E6%A5%AD%E6%9C%89%E9%81%95%E8%A6%8F%E5%BB%BA%E7%AF%89/